Inchiriem teren intravilan 13.000 mp

Inchirierea terenului pe care îl propunem reprezintă o afacere foarte bună prin prisma ariei largi de posibilităţi pe care le oferă, fiind o locaţie cu multiple variante de utilizare (Parc auto, parc de utilaje, depozite) datorită poziţionării la intersecţia drumurilor Bucureşti – Targovişte, Şoseaua Străuleşti – Doi Cocoşi – Siseşti şi Soseaua de Centură Odăii.

Pret: 0.6 euro/mp ; 7.800 euro/luna


Proprietarul este persoana fizica iar toate actele sunt complete (cadastru, intabulare etc.)

1) Suprafaţă ( conform schită ataşată):

Suprafata totală : 13.000 mp
Deschidere la DN Bucureşti – Targovişte : 33 m
Deschidere la Str Nicolae Nicoleanu : 136 m
Practic terenul este format din două dreptunghiuri avand laturile de 33 x 96 m la intrarea din DN Bucureşti Targovişte si 136 x 135 m la intrarile din Nicolae Nicoleanu.


2) Amplasament (conform hartă poziţionare din satelit ataşată)

Proprietatea imobiliară este situată stradal cu deschidere la şoseaua Bucureşti – Târgovişte, şosea cu 4 benzi de circulaţie ce face legătura cu Mogoşoaia, Buftea, Ploieşti-DN1A, Târgovişte.
La 100 m se află Şoseaua de Centură ( Odăi) ce face legătura cu A1 Bucureşti - Piteşti sau DN1 ce face legătura Bucureşti – Ploieşti.
La 300m se află Soseaua Străuleşti – Doi Cocoşi – Siseşti o arteră nouă de circulaţie ce face legătura DN Bucureşti Targovişte cu DN1 Bucureşti – Ploieşti.
Totodată amplasarea sa, în sectorul 1 al capitalei, la 15 minute distanţă de zona 1 Mai sau de DN1, asigură o vizibilitate foarte bună şi un acces facil către:
- Centrul Capitalei – Bucureştii Noi, prin Calea Griviţei
- Zona de nord Aeroport - Băneasa (Aviaţiei) prin Bulevardul Ionescu Siseşti, modernizat cu 4 benzi circulaţie
- Zona Comercială Băneasa - Feeria, pe Şos. Jandarmeriei
- Otopeni (aeroport, oraş Otopeni), pe şoseaua Odăi, centură, DN1 – Ploieşti
- Mogoşoaia, Buftea, Ploieşti-DN1A, Târgovişte
- Chitila, Autostrada Bucureşti - Piteşti, centura Vest
- Mijloacele de transport în comun - autobuzele 304 şi 508 şi tramvaiele 20 şi 24 pe Şos. Bucureşti-Târgovişte
- Extinderea liniei de metrou M4 pana la staţia Laromet


3) Siguranţă şi pază

Terenul este împrejmuit, delimitat exact, avand pe trei laturi gard opac înalt de aprox 3.0-3.5m, soclu beton 60-90 cm şi foi tablă de 250 cm înălţime. Pentru o mai buna protectie deasupra gardului a fost adaugata si o centura de 50 cm plasa de Buzau aplecata spre interior la 45 de grade. In spate, pe ultima latura, exista gard de prefabricate beton cu inaltimea de 2,5 m.
In prezent există pază permanent şi se poate extinde acest serviciu la cerere si către clienţi.

4) Utilităţi

Sistemul electric si de iluminat este nou delimitat sa acopere intreaga suprafata a terenului dar, la cerere, se pot face anumite modificari dupa cerinta clientului. In prezent au fost instalati senzori de lumina iar la lasarea intunericului acestea pornesc automat.

5 ) Acces

Terenul are trei porti de acces de 5 m latime si 2 m inaltime , cu sistem de inchidere / deschidere pe role, distribuite astfel:
- o poarta acces la Drumul National Bucuresti + Targovişte
- 2 porti acces la Str . Nicolae Nicoleanu

Proprietăţile terenului
Pentru a putea fi utilizat pentru orice scop comercial, terenul a fost reamenajat în baza unui contract cu o firma de specialitate în domeniu .
Operaţiunile de amenajare au fost :
- indepartarea stratului vegetal
- excavat pina la 0,5m faţa de cota 0 ( DN Bucuresti - Targoviste)
- turnare, nivelare, concasare strat 1 de 0,25 m piatră refuz de ciur
- intinderea unui strat de Geotextil
- turnare, nivelare, concasare strat 2 de 0,25 m piatră refuz de ciur
Astfel urmarit si obtinut o suprafata plana rezistenta si durabilă pentru a permite angajarea contractuală pe o perioadă mai lungă de timp fără a mai necesita si alte reparaţii.